2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
堺市北区
40.9万円/㎡
前年比-17.4%
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新金岡イリス
大阪府堺市北区新金岡町二丁
OsakaMetro御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩2分
2007年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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6階 / 73.86㎡の場合
相場
3,494万円
47.3万円/㎡
2,208
3,065
3,923
4,780
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜3,923万円
41.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
新金岡イリス
3,280万円（44.4万円/㎡）/ 6階 / 73.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 3,280万円 | 44.4万円 | 6階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,280万円 | 45.0万円 | 6階 | 72.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,490万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 49.8万円 | 6階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,890万円 | 59.2万円 | 8階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 新金岡イリス 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅2分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.86㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレスタ三国ヶ丘センツィオ 堺市北区百舌鳥赤畑町一丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ヶ丘駅5分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/11 | 北花田ガーデンファミリア弐番館 堺市北区新堀町一丁 | 北花田駅12分 | 3,190万円 | 40.6万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/04 | グラビスコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅6分 | 3,390万円 | 48.6万円 | 69.72㎡ | 2LD | 11階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンマンションアトレ新金岡アクシーレ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/14 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/21 | ア・デイ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.4㎡ | 1SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/13 | エルグレース新金岡ローレルコート 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2011年 | 119戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルス新金岡プロムガーデン 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンションなかもず駅前 堺市北区長曽根町 | なかもず駅1分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/25 | リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅6分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.26㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/11 | ディアステージなかもずアクロスコート 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,490万円 | 54.2万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/12 | シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート 堺市北区金岡町 | なかもず駅4分 | 2,880万円 | 50.7万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 143戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、堺市北区では17.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 新金岡イリス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町二丁 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線新金岡駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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